工业用地年限是根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，工业用地是50年，而居住用地70年的。

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工业用地年限

　　工业用地年限是根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，工业用地是50年，而居住用地70年的。

工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题，比如可能带来环境污染问题。

工业用地年限

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，工业用地是50年，而居住用地70年。

工业用地的用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。

因此城市规划需要全面分析工业对城市的影响，使城市中的工业布局，既满足工业发展的要求，又有利于城市本身健康地发展。

工业用地使用年限多少

　　一、工业用地使用年限多少

　　1、工业用地使用年限为五十年。

　　一般来说，土地使用年限期满可自动续期。

　　办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

　　2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条

　　国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

　　第二十二条

　　土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

　　经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

　　二、工业用地申请的方法是什么

　　工业用地申请的方法如下：

　　1、申请者先到本局服务大厅领取相关表格后到信息中心出建设用地红线图；

　　2、备齐材料后再到国土资源局服务大厅递交申请；

　　3、所需材料：申请报告；

　　4、建设用地规划许可证；

　　5、营业执照及企事业代码证；

　　6、法人代表身份证书；

　　7、法人代表身份证；

　　8、代理人身份证；

　　9、委托书；

　　10、立项批文或经核对的政府常务会议记要；

　　11、项目可行性报告及批文；

　　12、信证明；

　　13、项目平面布置图；

　　14、环保、林业、消防部门意见；

　　15、用地红线图；

　　16、地籍调查土地登记审批表；

　　17、需提供的其他部门书面意见。