买房需要什么证件是贷款买房则需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证的。

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买房需要什么证件

　　买房需要什么证件是贷款买房则需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证的。

买房需要分几种情况来说。

　　首先是全款买房

，在买房时需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

　　如果是全款买房的单身人士的话，则需要准备身份证、户口本。

贷款买房

则需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。

　　单身人士购买房屋的话，则只需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

　　此外买房之前最好自己先了解一下目前的购房政策、贷款利率、，再综合地段，环境进行考虑。

买房需要办哪些手续和证件

　　1、证件：若是单身人士携带自己的身份证，户口本以及自己的单身证明即可，已经结婚的夫妻需要携带夫妻双方的结婚证，身份证，还有户口本到相关部门办理。

　　2、手续：购买新房的话，需要到银行进行面签，若是购买二手房，需要和上一个业主，也就是卖房人员一同到银行面签，还需要携带上所需要的证件，若有特殊要求的证件房屋销售人员会提前告知。

买房要做哪些准备工作

　　1、查看自己有无买房资格：对于想要买房的购房者来说，查看自己的买房资格是非常有必要的，如今有些城市出了限购的政策，如果购房者没有购房资格，那么做什么都是白搭。

　　不仅如此，购房者在打算买房之前，还需要了解当地的买房政策。

　　2、弄清自己的购房需求：有些人购买房屋只是想要进行投资，有些人买房只是为了过渡，因此购房者在买房前一定要弄清自己的购房需求是什么。

　　如果是5年内没有换房的打算，那么在挑选房屋的时候就要把房屋舒适性放在首位，并考虑到日后家庭人员的数量。

　　如果是夫妻俩买房，还需要考虑房子是买在自己工作单位附近还是买在另一半工作地点附近的位置，又或者是准备在你和另一半工作地点的中间位置买房，这样就可以大概将买房的区域确定下来。