买房子需要什么证件是已婚人士在买房时需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本的。

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买房子需要什么证件

　　买房子需要什么证件是已婚人士在买房时需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款买房的单身人士的话，则需要准备身份证、户口本的。

买房子需要什么证件，主要看是全款买房还是贷款买房，已婚还是未婚。

对于全款买房的已婚人士来说，在买房时需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

　　如果是全款买房的单身人士的话，则需要准备身份证、户口本。

　　

对于贷款买房的已婚购房人士来说，在买房的时候需要准备好：结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。

　　如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。

　　但是如果是单身人士购买房屋的话，则只需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

买房子需要哪些证件

　　法律分析：买房需要的证件根据个人情况不同可大致分为四种情形：

　　未婚（包括单身）全款买房：

　　身份证、户口本、单身证明

　　已婚全款买房：

　　夫妻双方的身份证、户口本、结婚证

　　未婚（包括单身）贷款买房：

　　单身证明、身份证、户口本、征信报告、收入证明、银行流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章。

　　已婚贷款买房：

　　本人身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章；配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

　　如两人共同借款，配偶也需要出示征信报告、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行卡流水单。

　　温馨提示：单位、街道或者户口所在地派出所皆可出示单身证明。

　　有些地方可能已经取消了单身证明这一材料。

　　银行流水单一般需要打半年或一年，不同银行的要求不同（注意这里银行是指贷款银行而不是打印流水单的银行）。

　　 法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

　　《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。