父母的房子过户给子女需要交费吗是需要交费的。

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父母的房子过户给子女需要交费吗

　　父母的房子过户给子女需要交费吗是需要交费。父母将房产过户给子女的方式有很多，而选择不同的方式，缴纳的费用是不同的，但不管是什么形式的过户，都会有一定的过户费，包含的一些费用基本都是契税、个税以及公证税等费用的收取的。

父母房子过户给子女按正常制度收费，主要三大税费:营业税，个税，契税以及工本费等一些杂税。

　　

但是父母将房产过户给子女的方式有很多，而选择不同的方式，缴纳的费用是不同的。

比如以出让的方式办理过户，以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

　　房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

再就是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

　　办理赠与过户，需要缴纳个人所得税、契税和公证费。

最后一种就是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

但不管是什么形式的过户，都会有一定的过户费，包含的一些费用基本都是契税、个税以及公证税等费用的收取。

父母的房子过户给子女需要交费吗

　　【法律分析】：需要，父母将房子过户给子女也是需要给予过户费的，不过具体要看办理的什么过户手续了，如果办理的是赠与过户的话，需要支付过户费。

　　但是如果办理的继承过户的话，那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。

　　1、赠与：首次过户时只缴3%契税；2、买卖：5年内再次转手可少缴税。

　　【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

　　【温馨提示】

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