提前还款等额本金和等额本息的区别 等额本金不允许提前还款
提前还款等额本金和等额本息的区别, 等额本金:每期还款的本金固定,每期所还金额中的利息逐渐减少,总利息少。 等额本息:每期所还金额固定,本金和利息组成,每期本息依然统一,总利息多。
1.提前还款等额本金和等额本息的区别:
(1)等额本金支付 system:
每个还款期除了固定的本金部份之外,每一期还款的利息是不同的,每一期的本金相同但利息逐渐减少,提前还款利息也会更少。
(2)等额本息支付 system:
每一期还款的本金和利息相同,每一期还款金额相同,提前还款时需要支付全部余下的本息,本金剩余的时间越长,利息越多。
2.从投资人的角度来看,如果预期未来有资金多出来,建议采用等额本金来还款,因为提前还款可以减少投资人支付的数额。
而从借款人的角度来看,一般建议采用等额本息支付,因为其支付的利息更稳定。
等额本金不允许提前还款
1. 等额本金是指每期偿还本金的金额相等,而每期的利息随本金的减少而减少。
上述这种贷款方式,一般是不允许提前还款的,因为提前还款并不符合银行在贷款时与贷款人达成的协议,会影响银行的收益率。
2. 如果贷款人提出提前全部或部分偿还贷款,银行一般需要收取提前还款手续费,主要目的是要弥补银行在优惠贷款利率的损失。
3. 银行也会要求借款人发票和其他保证材料,以保证收款到位,并及时将款项划出账户,尽快清偿债务。
等额本金大忌
1.等额本金偿还方式的最大缺点是:
首期还款较大,且每月的利息减少较慢,偿还时间延长,全部还款总金额较大。
2.等额本金的计算方式比较复杂,使得后续的还款明细、还款日期以及最终的还款金额不易掌握,同时也增加了计算和记账的难度。
3.与等额本息的相比,等额本金的利息减少较慢,相较而言多花了更多的利息。
4.客户需要更多的心理调整,因为等额本金的首期偿还较大,但是后续每月的还款额并不会降低太多,相对于还本付息方式客户感觉不是很明显 5.而且当下期贷款时,由于前期拖欠的情况,可能不符合金融机构的要求,无法贷得更多,给客户造成较多阻碍。
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