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农村自留地可以建房吗

　　是农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序的。

　　农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。

　　在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。

　　根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

介绍

　　农村自留地是村集体分配给农村集体组织内部成员使用的土地，农民只有使用权，所有权归村集体所有，农村不得出租、转让或买卖。

　　而且农村自留地是用来从事农业生产的土地，农民不得擅自用于建房等非农业生产用途。

农村自留地和宅基地的区别

　　虽然说农村自留地和宅基地都是村集体所有，农民只有使用权，但是二者是有区别的。

　　农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

　　包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

　　而农村自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地，是让农民利用剩余劳动力和劳动时间，生产农副产品、改善农民生活条件的。

村自留地建房的法律政策

　　我国《土地管理法》第十二条有明确规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

　　也就是说想在自留地上建房，得先办理土地变更登记手续。

　　虽然农村自留地与农用地有着一定的区分，但自留地与农用地的区别仅仅是是否有土地承包合同。

　　农村自留地与农用地都是属于村集体所有，都是用于农业生产的土地，所以自留地其本质也是属于农用地，想要在自留地上修建房屋，就要办理土地变更登记手续，将自留地的农业用途转为建设用地。

农村自留地建房的流程

　　1、自留地上建房申请。

　　符合农村建房条件的农民向当地村委会提出书面建房申请。

　　2、村委会审核。

　　村委会收到农民自留地建房的申请后，在村名代表大会上讨论决定自留地的使用。

　　经村民代表会议讨论通过，并张榜公布无异议后，由村民委员会签署意见送乡（镇）国土资源所审查，并将会议记录及讨论决定报乡（镇）国土资源所备案。

　　3、办理自留地转建设用地登记手续。

　　经乡（镇）人民政府（街道办事处）审核，报县（市）人民政府审批，在土地管理部门办理自留地用途变更登记手续。

　　4、办理规划许可证。

　　向当地住房建设管理部门申请农村建房审批手续，建环办核发《乡镇建设规划许可证》，然后才可以在自留地上建房。

自留地可以建房吗

　　在农村的自留地上建房，属于村民建设住宅并经依法批准的，或者在已批准的农用地转用范围内的，为合法，未经批准的都是违法。

　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

　　包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

　　宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

　　包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

　　宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

　　农户经营自留地是一项家庭副业，可以充分利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，满足家庭生活和市场需要，增加收入，活跃农村经济。

　　自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。

　　自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。

　　自留畜也归牧民所有和支配，在各地规定的免征点以内不征税、不派购。

　　自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护，不得随意侵占。

　　法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条

　　任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

　　但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。