地铁旁的房子会沉降吗是地铁旁边的房子会出现沉降的情况，一般沉降都是自然现象，将不会影响到房子的整体结构，也不会影响到房子的安全性，之所以地铁旁边的房子会出现沉降，主要是因为建筑物和土工建筑物在修建之前地基中已经存在了自然沉降的标准的。

　　那么关于地铁旁的房子会沉降吗以及地铁周边房子会沉降，地铁附近的房子会下沉吗，地铁引起的地面沉降，地铁 沉降，地铁上的房子会不会塌等问题，小编将为你整理以下的知识答案：

地铁旁的房子会沉降吗

　　地铁旁的房子会沉降吗是地铁旁边的房子会出现沉降的情况，一般沉降都是自然现象，将不会影响到房子的整体结构，也不会影响到房子的安全性，之所以地铁旁边的房子会出现沉降，主要是因为建筑物和土工建筑物在修建之前地基中已经存在了自然沉降的标准的。

地铁旁边的房子会不会下沉？

　　地铁旁边的房子会出现沉降的情况，一般沉降都是自然现象，将不会影响到房子的整体结构，也不会影响到房子的安全性，之所以地铁旁边的房子会出现沉降，主要是因为建筑物和土工建筑物在修建之前地基中已经存在了自然沉降的标准，而我们在建筑房屋的时候，荷载通过基础底面传递给地基，使天然土层原有的应力已经发生了改变，这个传递给地基的荷载肯定是不均匀的，因此它在沉降的过程中所表现出来的状态也是不均匀的沉降。

　　虽然地铁旁边的房子会出现沉降的情况，但是这种沉降问题不是特别大，属于正常的，整体来说我们还是要注意一下地铁旁边的房子，可能地铁旁边的房子有一定的优势，当然也会有一定的劣势情况，而我们面对劣势的时候到底该如何缓解？比如地铁旁边的房子面对如此强大的噪音，想要消除的话，我们需要从内部解决噪音干扰的情况。

　　具体的做法是在选择窗户的时候，建议大家直接选择双层玻璃，同时我们也要选择中空玻璃，这样能够有效的防止室外的噪音直接扩散到室内，窗户肯定要密封性特别的好，在边缘缝隙处要采用封条将其密封，另外市面上也存在隔音窗帘，我们也可以直接使用隔音窗帘来改变地铁旁边房子产生噪音的情况。

　　小伙伴们在购买房子的时候可能会涉及到多方面的问题，要是直接购买在地铁旁边的话，他们所涉及到的利益是特别好的，不过我们在看房子的时候，有些人觉得地铁旁边的房子价值并不是特别的高，也许是仁者见仁智者见智吧，毕竟每个人所面对一件事情的时候所产生的眼光都是不一样的。

　　从整体来看，地铁旁边的房子不管是周边环境还是配套设施，都应该是比较不错的。

地铁旁的房子会不会沉降呢？

　　地铁旁的房子会沉降，但只是自然沉降，不会影响到房子的整体结构安全。

　　房子自然沉降的原因是筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着由土体自身重力引起的自重力。

　　建筑物荷载通过基础底面传递给地基，使天然土层原有的应力状态发生变化，而这个传给地基的荷载不是均匀的，所以会造成不均匀沉降。

　　地铁旁的房子有什么优缺点

　　 1、地铁旁的房子优点

　　 (1)出行方便，缓解交通压力

　　 地铁的建成可以很大程度上缓解城市的交通压力，改善交通堵塞情况，尤其是对于居住地点与工作地距离较远的人来说，可以减轻上下班负担。

　　 (2)地铁带动周边区域迅速发展

　　 地铁站周边容易形成中心商圈效应，比如北京的西单，上海的陆家嘴，都是以地铁站为中心形成的商业区。

　　地铁的建成会带动周边的发展，同时也会使居住便利程度增加。

　　不管是购物，还是吃饭、娱乐，都尽在咫尺。

　　 (3)房屋更具潜力

　　 房屋的未来价值受到交通便利程度、居住方便程度的影响，而地铁沿线的房子正是在这两个方面占据了优势。

　　地铁是城市发展的大动脉，地铁的开通除了提升人们的出行速度，也会带动客流量的增加，改变着人们的居住、生活方式，也会吸引更多人前来选择分布在地铁沿线的房产。

　　 2、地铁旁的房子缺点

　　 地铁房价格本身就要高于周边同品质房源，加上地铁站点的出现，人口迁入会导致生活成本逐渐升高;站点人流密集，会带来严重的生活噪音，会给生活带来一定困扰。

　　开发商有时刻意宣传地铁房，导致购房者对其他基础设置配套的重视会被弱化。