贷款的房子未还清可以转赠给孩子吗是说句实在话，现如今的房子价格一天比一天高，对于大众来说，他们想要买房子的时候通常会先付首付，再进行贷款的。

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贷款的房子未还清可以转赠给孩子吗

　　贷款的房子未还清可以转赠给孩子吗是说句实在话，现如今的房子价格一天比一天高，对于大众来说，他们想要买房子的时候通常会先付首付，再进行贷款。如果说我们想要将房子直接转赠给孩子，那么可以签订赠与合同，但是到底能不能够办理过户手续，其实还需要注意相关的细节的。

房子还没有还清贷款可以转赠给孩子吗

　　说句实在话，现如今的房子价格一天比一天高，对于大众来说，他们想要买房子的时候通常会先付首付，再进行贷款。

　　如果说我们想要将房子直接转赠给孩子，那么可以签订赠与合同，但是到底能不能够办理过户手续，其实还需要注意相关的细节。

　　不过贷款的房子要是还没有还清贷款的话，此刻是可以直接转赠给孩子的，但是需要签订对应的合同。

　　在现实生活中，我们要是将贷款的房子还没有结清贷款的情况下，直接转赠给孩子的话，是可以的，只是在贷款还没有还清之前，不能够进行过户登记。

　　通常房屋赠与合同其实属于单方面的合同，当然也属于无偿合同和赠与人自愿承担的合同义务，通常情况下，不享受对等的权利。

　　对于大众来说，受赠人应该享受跟原房主同等的权利，但是在法律上受赠人如果房子还没有过户的情况下，不承担法律的义务。

　　既然这样的话，房子要是还没有还清贷款，很多人想要买卖房子，那么就利用买方的首付来还剩余的贷款。

　　这种情况其实属于比较常见的一种方式，简单来说，就是原房主贷款额度特别的低，或者说已经大量的归还所剩的贷款。

　　一旦贷款的数量特别低的时候，买家在买房子的时候会交30%或者是40%的首付，这时候可以直接利用首付来将剩余的贷款完全还清。

　　也有部分房主在卖房子的时候，想要在房产卖出之前，将所有的贷款还清，或者说买方已经看好了这套房子，但是不愿意购买，毕竟这套房子还没有还清贷款。

　　通常可以利用银行的贷款来将这个房子的贷款完全还清，但是房子房主想要拿到银行的贷款，需要利用房子进行抵押。

　　一旦抵押成功的话，他们通常情况下可以让买家付款，毕竟此刻房子已经没有贷款。

房子贷款未还清可以赠予子女吗

　　法律分析：房子有贷款可以赠与。

　　其法律特征：（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利。

　　一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

　　（2）房屋赠与合同是实践性合同赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。

　　但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。

　　如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

　　依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

　　第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

　　书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

　　当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

　　第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第九百二十九条 有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。

　　无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。

　　受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失

　　第九百三十条 受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人请求赔偿损失。