贷款买二套房利息比头一套高吗是平时的生活中，我们利用贷款买房特别的常见，而我们在购买第1套房子的时候往往是正常的利率，但是涉及到第2套房子的时候，可能很多小伙伴发现贷款买房子设计的利率要高很多的。

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贷款买二套房利息比头一套高吗

　　贷款买二套房利息比头一套高吗是平时的生活中，我们利用贷款买房特别的常见，而我们在购买第1套房子的时候往往是正常的利率，但是涉及到第2套房子的时候，可能很多小伙伴发现贷款买房子设计的利率要高很多。因此我们都是贷款买房的话，涉及到的金额要是相同，但是二套房的房贷利息肯定要比第1套房的房贷利息高很多，不过大家也需要注意的。

第二套房贷款利息比第一套高吗

　　平时的生活中，我们利用贷款买房特别的常见，而我们在购买第1套房子的时候往往是正常的利率，但是涉及到第2套房子的时候，可能很多小伙伴发现贷款买房子设计的利率要高很多。

　　因此我们都是贷款买房的话，涉及到的金额要是相同，但是二套房的房贷利息肯定要比第1套房的房贷利息高很多，不过大家也需要注意。

　　凡事都会有特殊情况，如果说我们申请的是首套房为商业贷款，那么第2套房为公积金贷款的话，那么公积金贷款涉及到的利息不会比第1套要高很多，甚至都没有第1套高。

　　平时我们在购买房子的时候，如果条件允许的情况下，可以直接申请房贷在办理房贷方式的时候可以选择公积金贷款，也可以选择商业贷款，满足公积金贷款的条件，那么就直接申请公积金贷款，如果说业主没有办法满足公积金贷款，此刻只能够申请商业贷款。

　　因此我们在做任何事情的时候都不是绝对化的可能，从表面来看第2套房的利息要比第1套高很多，但是我们第1套买的是商业代谢贷款，第2套申请公积金贷款的话就会低很多，如果两套房子都是公积金贷款的话，涉及到的贷款利息会随之增加。

　　不过我们在现实生活中涉及到的公积金贷款各个地区的比例是不一样的，因此我们在具体操作的时候也需要多加注意，而不是胡乱的凭借自己的特点去买房子。

　　另外大家要注意买房子的时候一定要量力而行，如果自己没有那个经济实力，却申请买房子，最终产生意外情况的话，可能会得不偿失，不排除，有些小伙伴已经是第2套房子，这时候向银行申请贷款的时候会特别的严，具体情况的话肯定还是要咨询一下银行。

二套房利息会高于首套房吗

　　二套房利息会高于首套房。

　　2019年3月12日，据融360数据，2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，环比上月下降0.53%；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%，上升3.11%。

　　另外，2019年2月，全国二套房贷款平均利率为5.99%，较上月回落3BP，已连续回落4个月，并在时隔8个月后首次回归至6%以下水平。

扩展资料

　　2019年2月，调查显示35个城市中，首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.06%，较上月下降3BP；最高值为武汉6.16%，较1月持平。

　　继1月7个城市首套房贷款利率均值下降后，2019年2月，又有10个城市的首套房贷款利率下降，其中南京下降幅度最大，达到20BP；其次是深圳和南宁，均为11BP。

　　2月没有城市连续下降房贷利率，预计短期内连续下降的情况也会减少，但本轮下调趋势中还未发生变化的城市，未来将会出现回落，具体时间以及幅度因城而异。

　　参考资料来源：凤凰网-- 2019年2月，全国首套房、二套房贷款利率继续下