房屋漏水怎么修补

　　房屋漏水怎么修补是分析漏水原因，卫生间漏水极有可能是防水层没做好或水管破裂导致的，而窗台漏水多是因为裂缝造成的；不同漏水的补救方式不同，卫生间漏水需要重新做防水层或更换管道，窗台漏水需要将缝隙填充、密封好的。

　　那么关于房屋漏水怎么修补以及房屋漏水用什么修补最好，房屋漏水怎么补，农村房屋漏水怎么修补，老房子漏水怎么修补，室内漏水怎么修补等问题，小编将为你整理以下的知识答案：

房屋漏水怎么修补

房屋若是质量不达标、装修没做好的话，出现漏水也是很正常的，这也是大部分人重点关注装修、质量等的原因所在，那要是房屋出现漏水该怎么去修补呢？

1、找出漏水部位，房屋出现漏水主要存在卫生间、窗台、非承重墙和楼面板这四个部位；2、分析漏水原因，卫生间漏水极有可能是防水层没做好或水管破裂导致的，而窗台漏水多是因为裂缝造成的；3、补救，不同部位、不同漏水的补救方式不同，卫生间漏水需要重新做防水层或更换管道，窗台漏水需要将缝隙填充、密封好。

1、开发商的责任

房屋在保修期内出现非人为因素漏水的话，开发商就需要承担全部责任，因为在房屋建筑工程质量保修办法中，有规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面等是有防渗漏保修的，5年内出现问题都需要开发商负责。

2、公平责任

房屋使用已经超过保修期了，但是房屋出现漏水，且不是人为原因造成的，譬如说防水层自然老化等，这时候维修的话，就需要根据实现情况来公平负责了，由业主和开发商或物业一人一半。

　　房顶漏水修补方法有以下两种：

　　1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。

　　2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。

　　这样确保粘结力。

　　防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

　　屋顶补漏注意事项：

　　1、在补漏施工之前，首先要对屋顶进行清洁，比如一些沙石、尘土等都要清理干净。

　　如果屋顶的表面有高低跨时，那么它的防水层施工方式要从高再低，或是先进后远进行施工。

　　2、在涂防水层时必须要等它的表面干燥以后才能施工。

　　比如用一平方的防水卷材在屋顶上找平，待静置3小时至4小时后在检查，如果用防水卷材覆盖的屋顶没有水印才能施工。

　　3、如果是大面积的补漏涂膜，那么要对它的水落口、天沟等地方进行加强处理。

　　其次涂膜防水层的厚度要设计得合理，不能出现鼓包、裂痕等现象。