竣工图由谁编制？是施工单位的。关于竣工图由谁编制以及竣工图由谁编制人，审核人，工程竣工图由谁编制，竣工图由谁编制盖章，竣工图由谁编制的法律依据，竣工图由谁编制 规定等问题，小编将为你整理以下的知识答案：

竣工图由谁编制

　　是施工单位的。

　　竣工图编制由施工单位负责。

　　竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解土建工程，房屋建筑工程，电气安装工程，给排水工程中管道的实际走向和其它设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。

竣工图特点

　　要了解竣工图在社会各方面的作用，先看看建筑工程的特点。

　　第一个特点是建筑工程产品形体大，一般都含有隐蔽工程。

　　建筑工程竣工图是设计信息的反馈，不同于设计图，它最能真实、准确、系统地反映工程实体，它就像工业产品的说明书，产品使用、维修管理离不开它。

　　由于建筑工程隐蔽部位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。

　　因此，在对建筑工程和地下设施科学管理中，竣工图就显得十分重要。

　　第二个特点是建设周期长，使用和维护管理时间长。

　　有的工程不是一、两年能建成的，这就需要妥善保存建设过程中各阶段形成的文件材料，当进行下阶段施工或遇到问题时，都需要查找已经形成的图纸资料。

　　一般说建筑工程是百年大计，使用、维护和管理不是一代人的问题，我们不可能靠当事人的记忆去解决工程出现的各种问题，后人只有靠竣工图及有关竣工资料去研究处理。

　　所以说，编制竣工图、收集整理竣工资料、并将其保管好，这是一项存贮信息财富、造福子孙后代的大事。

　　第三个特点是各项工程建设都是在一个特定的地域内进行的，工程项目之间具有密切的相关性。

　　工程建设单位在组织设计和现场勘察时，必须了解相邻工程的状况，这样才能统筹规划和正确处理各项工程在水平和竖直方向的关系。

编制竣工图的基本原则

　　1、凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，则有施工单位在原设计图上加盖“竣工图标志章，即作为竣工图。

　　2、凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，然后加盖“竣工图标志章作为竣工图。

　　3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，或者图面变更面积超过35%的，不宜再在原施工图上修改、补充，应重新绘制改变后的竣工图。

　　特别是基础、结构、管线等隐蔽工程部位的变更应重新绘制竣工图。

　　4、施工图被取消，包括设计变更取消或现场未施工的，不需要编制竣工图。

　　但应在原图纸目录中注明“取消，并将原图作废。

　　5、由于特殊原因，新的施工内容在没有正式施工图的情况下进行施工的（这种情况一般是不允许的），应按实际施工最终状况，由施工单位绘制竣工图，经设计单位签署意见并补充修改依据后方可作为竣工图。

竣工图应该由谁编制？（回答必须是国家规定的标准答案，最好是有文件规定的）

　　竣工图应当由建设单位组织设计、施工单位共同编制工程竣工图。

　　根据《建设工程施工现场管理规定》第十八条　建设工程竣工后，建设单位应当组织设计、施工单位共同编制工程竣工图，进行工程质量评议，整理各种技术资料，及时完成工程初验，并向有关主管部门提交竣工验收报告。

　　单项工程竣工验收合格的，施工单位可以将该单项工程移交建设单位管理。

　　全部工程验收合格后，施工单位方可解除施工现场的全部管理责任。

　　扩展资料：

　　《建设工程施工现场管理规定》第二十一条　施工现场必须设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开竣工日期、施工许可证批准文号等。

　　施工单位负责施工现场标牌的保护工作。

　　施工现场的主要管理人员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。

　　第二十二条　施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。

　　施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。

　　参考资料来源：河南住建厅——建设工程施工现场管理规定