门面房产权多少年？是一般是40年的。关于门面房产权多少年以及商业门面房产权多少年，小区门面房产权多少年，门面房产权多少年？投资门面房好吗？，门面房产权多少年到了会怎么样，门面房产权多少年？等问题，小编将为你整理以下的知识答案：

门面房产权多少年

　　是一般是40年的。

　　如今很多人会选择门面房进行投资，因为门面房的升值空间很大，尤其是在繁华的地段，而且门面房通常不受政策调控的影响。

　　大家在购买门面房时，通常会注意它产权期限是多少。

那么门面房产权一般是多少年呢？

　　1、 门面房产权多少年，主要跟它的土地性质有关。

　　根据国家的相关规定，土地的所有权归国家所有，根据土地出让时开发类型，可以划分为40年使用年限、50年使用年限和70年使用年限。

　　2、 如果我们的门面房土地使用性质是纯商业，那么它的使用年限只有40年。

　　在我们日常生活中比较常见的纯商业门面房有各大商场、购物广场之类的商铺。

　　如果我们的门面房的土地使用性质是综合类用地，那么它拥有50的使用年限。

　　综合类型的商铺比较常见的是写字楼商铺等等。

　　如果我们的门面房是在学校里面，那么它的土地类型通常是按照教育文化类型划分，其使用年限也是50年。

　　3、 门面房的使用年限最高的是70年，它通常指的是住宅区商住两用的门面房。

　　如今很多小区外围都建有这种门面房。

　　它的使用权限高是因为开发商拿地的时候，是按照住宅用地类型拿地的，因此它的门面房使用权限也是跟住宅使用权限一样的。

　　不过大家在购买这类门面房的时候，最好查看他的土地使用权证件。

　　因为有的住宅区是按照商住综合类型拿地的，它的使用权限只有50年。

房屋产权

　　房屋产权（Property rights of houses）是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

　　房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

房屋所有权

　　属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

　　其年限是永久的。

门面房产权多少年

　　如今很多人会选择门面房进行投资，因为门面房的升值空间很大，尤其是在繁华的地段，而且门面房通常不受政策调控的影响。

　　大家在购买门面房时，通常会注意它产权期限是多少。

　　那么门面房产权一般是多少年呢？接下来大家就随我一起来了解一下。

　　 1、 门面房产权多少年，主要跟它的土地性质有关。

　　根据国家的相关规定，土地的所有权归国家所有，根据土地出让时开发类型，可以划分为40年使用年限、50年使用年限和70年使用年限。

　　 2、 如果我们的门面房土地使用性质是纯商业，那么它的使用年限只有40年。

　　在我们日常生活中比较常见的纯商业门面房有各大商场、购物广场之类的商铺。

　　如果我们的门面房的土地使用性质是综合类用地，那么它拥有50的使用年限。

　　综合类型的商铺比较常见的是写字楼商铺等等。

　　如果我们的门面房是在学校里面，那么它的土地类型通常是按照教育文化类型划分，其使用年限也是50年。

　　 3、 门面房的使用年限最高的是70年，它通常指的是住宅区商住两用的门面房。

　　如今很多小区外围都建有这种门面房。

　　它的使用权限高是因为开发商拿地的时候，是按照住宅用地类型拿地的，因此它的门面房使用权限也是跟住宅使用权限一样的。

　　不过大家在购买这类门面房的时候，最好查看他的土地使用权证件。

　　因为有的住宅区是按照商住综合类型拿地的，它的使用权限只有50年。

　　 我总结：关于门面房产权多少年，我就介绍到这里了。

　　大家购买门面房时，最好查看一下开发商的土地使用权证件，了解门面房的土地使用性质，确定它的使用权限。