为什么房地产需要中介，中介可以提供有效的信息和专业的服务，加快成交、避免纠纷。

使用房地产的中介提供的服务可以让买家和卖家尽可能的达成一个满意的协议，帮助买家和卖家进行了解彼此想要的条件，找到更加合适的交易对象。

房地产中介还能够帮助咨询各种政策法规，明确省市实施的各种政策规定，并分析当前房地产市场行情。

房地产中介拥有丰富的资源，可以将买卖双方相关信息放到更多的媒体上，使买家或卖家得到更多的信息，也为买家或卖家开辟了效率更高的操作空间，例如可以联系更多的物业机构或店铺，让他们更灵活地进行搜索与交易。

在实际操作中，联系房地产中介，也可以得到专业的解答，这是在网上信息狂潮浪潮中，很难得到的。

所以，有条件的买家和卖家都应该使用房地产中介的服务，而不是自己去做。

做房地产需要什么条件

要想成为一名成功的房地产经纪，您首先需要满足一系列的法律和法规要求。

首先，您必须得到一个有效的特许经纪执照，它表明您具有销售房產所需的能力。

通常情况下，要获取这样的执照，您需要完成4个月的许可证课程，并通过考试。

为了跟上瞬息万变的市场动态，房地产经纪也可以选择为了接受更好的培训而参加更高级的研究课程。

此外，一些州还要求经纪至少有一定的正规教育背景——例如，在加利福尼亚州，经纪最少需要获得两年制大学学历。

同时，经纪还需要满足其他相关要求，例如背景调查、联邦税收警告和代理明确书等。

此外，为了更好地回应企业和客户的需求，一些房地产经纪还可以获得特定知识背景的资格证书，例如前者可以从行业协会获得的RRS，而后者可以获得年度报告教育证书。

做房地产销售需要具备哪些条件

要想成为一名优秀的房地产销售人员，除了需要的基本的知识外，还需要具备一定的条件和能力：

１、有良好的人际交往能力、沟通能力、组织协调能力：

房地产销售跟客户打交道，首先要有良好的人际交往能力，才能让客户信任自己，更能准确向客户传递信息并达成最终的销售目标。

２、职业操守：

要灵活明确的把握销售规则，遵守职业道德，严格执行工作规定和各项行业规范，切不可涉足不正当竞争和违反道德、法律的行为。

３、有效开发客户：

房地产经纪人除了要有销售产品的能力外，更需要学会有效的开发客户，积极的招揽客户、建立良好的客服关系，把到达的客户有效的转化为确认订单。

４、准确把握房地产市场：

要把握好市场政策，对市场变动有灵敏的反应，及时调整营销策略。

要做好充分的市场调研，了解行业市场动态，从而及时调整营销策略，把握住市场机会，把握销售机会。

５、思维能力强：

房地产销售要跟客户说话，思维要敏捷，要有一定的经济基础，有效识别客户的需求点并相应的提供具体的解决方案，才能让客户满意，将接触潜在客户转化成实际销售。

６、积极乐观、充满激情：

房地产销售需要有责任感和激情，一定认真前去任何一场销售活动，要充满自信，积极自信，挑战任何悬而未决的房地产销售业务。