存量房网签备案有必要吗，是必要的，以确保准确登记、及时缴纳房产税。

存量房的网签备案是必要的，因为它可以保护房屋买家的权益。

首先，网签备案能够更好地保护买家权利，确保买家的合法权益，保证买家的财产安全。

其次，网签备案可以防止发展商携带负面信息的存量房出现，以避免买家可能因此受到财产损失和经济损失。

最后，网签备案有助于查清存量房的真实权属，避免买家因买到存量房而面临侵权、诉讼。

总之，存量房的网签备案对于保障买家的权益极其重要，是必要的。

存量房买卖合同备案

存量房买卖合同备案是指当买卖双方签订存量房的买卖合同时，必须将该合同递交到有关的房地产行政主管部门登记备案，以保证买卖双方权利义务的执行和调整，使合同效力得到法律保障。

存量房买卖的备案要求通常包括：

房地产买卖合同原件及复印件。

房地产权证书原件及复印件。

买卖双方的身份证明及复印件。

存量房买卖房屋交付凭证等。

买卖双方应及时到当地有关的房地产行政主管部门登记备案完成存量房买卖合同备案程序。

存量房备案合同在哪里拿

存量房备案合同一般由房屋交易双方或者房地产中介机构准备，一方以应收，一方以应付原则签订。

一般情况下，存量房备案合同可以在房地产中介机构处获取，也可以由房屋出售双方合作经纪人拿到。

为了确保存量房出售的合法性，备案合同非常重要，双方应监督签订完成备案合同并注意存档，以便今后查询及申请用。