房子两书一证重要吗， 重要。可凭此证明房屋权属、使用权及其数量。

答案是肯定的，房子两证一书是房屋买卖的重要协议，用以记录房主权和房屋买卖双方的权利和义务，因此一般标准都是要求房屋交易时双方都要提供两证一书，以证明双方交易的真实性以及房主权利。

房子两证一书记载的重要内容包括买房人的身份证明，房屋的所有权权属，附近建筑物的情况，实有房、土地证明以及核准的交易书记等等，所以，房子两证一书为房屋买卖法律框架的基础，是买卖双方不可或缺的重要证明。

农村房子没有房产证怎么办

农村房子没有房产证一般都是由于在未及时办理导致的，在此情况下，第一步应该做的是去当地不动产登记处核实一下是否系尚未及时办理。

如已经超过期限，那么就需要补办，民众可向当地不动产登记处申请补办房产证，申请补办需要准备好相关房子的身份证号码、房子所有权人的身份证复印件及房屋照片等材料，根据不动产登记处管理相关要求进行申请。

在补办房产证的过程中，需要办理一些手续，也可能需要长达几个月的时间，届时方可取得房产证，解决房产权属的纠纷。

2008年以前的无证房算违建吗

根据《建筑法》的规定，2008年以前建成的无证房屋也属于违建。

由于《建筑法》对无证房屋的管理较弱，大量的无证房屋建设屡次出现在我国城市发展中。

其投入使用时不具备全部条件，未经建设部门批准投入使用而由于便利被投入使用，不仅给建筑物的安全带来极大的风险，而且影响我国城市化发展的秩序，从而对经济发展和城市建设造成了严重影响。

所以，根据《建筑法》的规定，2008年以前建成的无证房屋属于违建，建设部门有权对其作出行政处罚。