公积金第二次贷款额度是什么 公积金最多能贷款多少
公积金第二次贷款额度是什么,公积金贷款第二次贷款额度最高可达五成购房价值。
1. 第二次贷款的额度,是指在已经有一笔公积金贷款的情况下,再次向公积金中心申请贷款的额度。
申请第二次公积金贷款时,贷款额度与第一次申请的贷款额度有所区别。
2. 第二次公积金贷款的额度是按照公积金管理中心的规定及发放的,一般情况下,贷款最高金额不得超过按揭购房所购房屋总价的70%,最高额度也不得超过按揭购房所购房屋总价的200%,但对于有良好的还款能力的客户,最高可达300%。
3. 与第一次购房的贷款不同,申请第二次购房的贷款,只需满足以下两个条件即可:
(1)第一次购房贷款余额不超过上次购房价值的50%。
(2)按现行政策规定,客户的贷款总额(包括第一次和第二次)不能超过其可支配收入的三倍。
4. 如果客户叿积金实现“分登”,即已经申报到了两个及以上的公积金中心,那么第二次公积金贷款额度上限可以超过其可支配收入的三倍,达到其可支配收入的四倍。
5. 所以,答案是:
第二次公积金贷款的额度,最高金额不得超过按揭购房所购房屋总价的70%,最高额度不得超过按揭购房所购房屋总价的200%。
但对于有良好的还款能力的客户,最高可达300%。
另外,第二次购房贷款的总额(包括第一次和第二次)不能超过其可支配收入的三倍,若客户叿积金实现“分登”,最高可达可支配收入的四倍。
公积金最多能贷款多少
1.根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》,借款人最高可贷款额不超过其存入住房公积金累计金额的三倍(不含存入当月本金)。
2.符合贷款条件的借款人的收入情况不同,贷款额度也不相同。
根据收入情况的不同,允许贷款金额范围为单位地区月平均工资不超过8倍、收入在8倍以上20倍以下的月平均工资不超过10倍、收入20倍以上的月平均工资不超过12倍。
3.根据《北京住房公积金管理条例》,2020年度贷款期最高贷款额为:
1)单位总资产不超过5000万元的居民,最高贷款为:
累计存入住房公积金累计金额的3倍。
6.7倍月均工资。
2)单位总资产大于5000万元小于一亿元的居民,最高贷款为:
累计存入住房公积金累计金额的3倍。
8.5倍月均工资。
3)单位总资产超过一亿元的居民,最高贷款为:
累计存入住房公积金累计金额的3倍。
10倍月均工资。
个人公积金最大贷款额度
1. 根据国家规定,每月最高可贷款金额为贷款人最近1年内月度缴纳月均公积金的12个月数额的最高值,最高可贷款金额不得超过36个月月缴存额的总和,且不得超过本次贷款所在地有关地区公积金管理中心单一住房公积金贷款一次性贷款金额的上限。
2.个人可以通过办理贷款通过公积金组织担保以及办理市。
县公积金组织的相关贷款业务便利,大多数情况下,最大可贷款金额为个人缴纳公积金的36个月月缴存额的总和。
3.此外,对于城镇居民来说,他们也可以选择"公积金贷款",其最大贷款额度也是依据他以往1年内的公积金缴纳金额及地方政府的最高贷款限额而规定。
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