土地类型的分类？土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地的。关于土地类型的分类以及土地类型的分类，土地性质有哪些种类，土地性质类别，土地性质的种类，土地性质有哪几类等问题，子健常识将为你整理以下的日常知识：

土地类型的分类

　　土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。

土地类型有哪些

　　一、土地类型有哪些

　　1、土地类型包括：

　　（1）农用地，是用于农业生产的土地；

　　（2）商业用地，是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋；

　　（3）建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地；

　　（4）旅游用地，指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所；

　　（5）居民住宅地。

　　指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。

　　2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条

　　土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规的规定，并不得损害社会公共利益。

　　第七条

　　土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。

　　登记文件可以公开查阅。

　　二、土地使用权的取得方式有哪些

　　土地使用权的取得方式包括：

　　1、通过土地使用权出让的方式；

　　2、通过土地使用权划拨的方式；

　　3、通过土地使用权转让的方法。