回迁房能买吗是回迁房可以购买的。

　　那么关于回迁房能买吗以及圣鑫地产回迁房能买吗，回迁房和商品房的区别 回迁房能买吗，没有房本的回迁房能买吗，二手回迁房能买吗，没房产证的回迁房能买吗等问题，小编将为你整理以下的知识答案：

回迁房能买吗

　　回迁房能买吗是回迁房可以购买。购买时需要注意卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房真实性进行核实，同时要注意该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外还需查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁的。

回迁房

　　回迁房在办理了房屋产权证书后可以进行

买卖交易

　　但是购买未取得产权证书的回迁房可能面临极大的风险，回迁手续更名不能取代房屋产权证书。

　　 购买时需要注意卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房真实性进行核实，同时要注意该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。

　　另外还需查明该房是

属于危改回迁，还是属于商品房回迁

回迁房可以买么

　　可以。

　　回迁房是指国家进行旧城改造或征地拆迁后，对于被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋。

　　根据我国相关法律规定，回迁房是被拆迁地区居民合法拥有的财产，在建成后依法应当办理房屋所有权证书。

　　回迁房的所有权人，也依法享有自由买卖该房产的权利。

　　实践中，许多回迁房因政策、历史原因暂时难以办理房产证，对于房屋的自由交易造成了不便，但这并不影响房屋所有权的最终认定。

　　【法律依据】

　　《房屋登记办法》

　　第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)房屋所有权证书;

　　(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

　　(五)证明房屋所有权发生转移的材料;

　　(六)其他必要材料。

　　申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

　　农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。