买车位注意事项有哪些是看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权的。

　　那么关于买车位注意事项有哪些以及买车位注意事项有哪些呢，买车位注意事项有哪些要求，买车位注意事项有哪些问题，买车位要注意哪些，买车位的技巧和注意事项等问题，小编将为你整理以下的知识答案：

买车位注意事项有哪些

　　买车位注意事项有哪些是看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易的。

根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。

　　同时，有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商或者物业公司也无权出售。

如果购房者在签订购房预售合同的时候，车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就要将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，较好配有平面图。

　　如果购房者是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案，这样才能更加充分保障购房者的权益。

买车位注意事项有哪些：

看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。

　　若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

　　如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。

　　购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。

车位交易中的注意事项是哪些

　　车位交易中的注意事项：1、明确车位的产权。

　　2、应将车位相关细则写进合同。

　　3、预售车位必须取得预售许可证。

　　4、买车位需缴纳契税、维修基金。

　　5、买车位不能用公积金贷款。

　　【法律依据】

　　《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。

　　前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。