契税什么时候交是根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天的。

　　那么关于契税什么时候交以及契税什么时候交交房前还是交房后，契税什么时候交，晚交有没有影响，契税什么时候交有没限制，契税什么时候交算逾期，新房契税什么时候交等问题，小编将为你整理以下的知识答案：

契税什么时候交

　　契税什么时候交是根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天的。

　　 每个城市或者每一个开发商对于契税的

缴纳时间

都是不一定的，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。

　　但是根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、

房屋权属转移合同并确定的当天

，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。

　　 也就是说按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。

契税是什么时候交的

　　各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。

　　而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

　　房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。

　　相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

　　贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。

　　如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。

　　首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。

　　【【法律依据】】

　　《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

　　《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

　　【温馨提示】

　　以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

　　如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。