小产权房能不能买，小产权房的购买是否可行，需要根据当地相关政策和法律法规来具体判断。不同地区对小产权房的管理和限制条件可能不同，因此建议您咨询当地的房地产管理部门或相关法律专业人士，了解具体情况，确保购房的合法性和合规性。

小产权房是指在城市非正规建设用地上建立的房屋，通常不符合法律法规的要求，属于违规建筑。

购买小产权房存在一定的法律风险，因此在购买前需要慎重考虑。

在中国，不同地区对小产权房的政策和管理规定各不相同。

一些地区对小产权房实行限购、限贷、限售等政策，禁止或限制其买卖和转让。

购买小产权房可能存在以下风险：

1. 合法性风险：

   小产权房通常违反了国家和地方规定的土地利用和城市规划法律法规，其产权合法性可能存在争议，可能随时被政府拆迁或没收。

2. 财产权风险：

   小产权房的产权证明可能存在问题，包括土地权属、房屋权属、抵押贷款等方面的风险，可能导致产权不清、权属纠纷等问题。

3. 投资价值风险：

   小产权房通常不享有正规房屋的产权权益，未来的增值潜力和出售或租赁的市场需求存在不确定性。

4. 贷款风险：

   由于小产权房的合法性存在争议，购买小产权房可能无法获得合法的贷款，融资难度较大。

因此，购买小产权房存在较高的法律和经济风险，建议购房者在购买前仔细了解当地相关政策和法律法规，咨询专业律师和房地产专业人士的意见，谨慎做出决策。

如果您打算购买小产权房，建议您详细了解当地的政策和法律法规，审慎考虑风险，并在购房过程中与房屋产权和贷款等方面进行全面核实和咨询专业人士的意见。

买小产权房自住靠谱不

购买小产权房自住存在一定的法律和经济风险，因此需要慎重考虑。

小产权房通常是在城市非正规建设用地上建立的房屋，违反了国家和地方规定的土地利用和城市规划法律法规，其产权合法性可能存在争议，可能会面临政府拆迁或没收的风险。

此外，小产权房的产权证明可能存在问题，包括土地权属、房屋权属、抵押贷款等方面的风险，可能导致产权不清、权属纠纷等问题。

购买小产权房自住时，需要充分了解当地相关政策和法律法规，咨询专业律师和房地产专业人士的意见，并仔细核实房屋的产权证明和相关手续。

购房者应当考虑小产权房的合法性、抵押贷款、融资难度、未来的增值潜力以及出售或租赁的市场需求等因素，并在购房合同中明确约定产权保障和风险承担等事项。

虽然购买小产权房自住可能存在风险，但在一些地区，小产权房在实际居住和生活上可能会带来一定的便利和经济优势，因此一些购房者可能会选择购买小产权房自住。

但需要注意的是，购房者应当充分了解相关法律法规和风险，并做好充分的调查和核实工作，以最大限度地降低购房风险。

建议购房者在购房前慎重考虑，综合评估各种风险和利益，作出明智的决策。

小产权房开始办房产证了

关于小产权房的房产证办理，需要根据当地相关政策和法律法规来进行具体的了解和操作。

不同地区对于小产权房的管理和办理房产证的规定可能不同，因此建议您咨询当地的房地产管理部门或相关法律专业人士，了解具体情况。

一般来说，小产权房的房产证办理可能面临一定的法律和程序上的难题。

因为小产权房通常是在城市非正规建设用地上建立的房屋，其土地使用权属于非法建设，因此在房产证的办理过程中可能需要经过政府部门的合法化程序，包括土地使用权的合法化、房屋合法化等。

办理小产权房的房产证时，建议您务必慎重对待，遵循当地的法律法规，并咨询专业律师或房地产专业人士的意见，确保所购房产证的合法性和真实性。

同时，应当仔细核实房屋的产权证明和相关手续，确保房产证的信息与实际房屋情况一致。

购房者应当在房产证办理过程中留意可能涉及的法律和经济风险，并采取相应的措施进行风险管理。