拖欠物业费能停电吗是平时是否缴纳物业费可能会涉及到多方面的问题，毕竟有些业主觉得小区物业没有办实事，所以就不想缴纳物业费，当然物业方面也会想方设法的要求业主缴纳物业费，最终两者之间就形成了矛盾，如果业主拖欠物业费时，物业直接将其停电停水是违法行为的。

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拖欠物业费能停电吗

　　拖欠物业费能停电吗是平时是否缴纳物业费可能会涉及到多方面的问题，毕竟有些业主觉得小区物业没有办实事，所以就不想缴纳物业费，当然物业方面也会想方设法的要求业主缴纳物业费，最终两者之间就形成了矛盾，如果业主拖欠物业费时，物业直接将其停电停水是违法行为。虽然业主没有按时的缴纳物业费，但是对于物业来说他们并没有权限停水停电的。

拖欠物业费能否停水停电

　　平时是否缴纳物业费可能会涉及到多方面的问题，毕竟有些业主觉得小区物业没有办实事，所以就不想缴纳物业费，当然物业方面也会想方设法的要求业主缴纳物业费，最终两者之间就形成了矛盾，如果业主拖欠物业费时，物业直接将其停电停水是违法行为。

　　虽然业主没有按时的缴纳物业费，但是对于物业来说他们并没有权限停水停电。

　　从民法典当中我们可以发现，如果业主违反了当初的约定，已经出现逾期并没有缴纳物业费是物业人员可以直接告知，并且可以催他们在合理的时间内缴纳物业费，如果在合理期内没有缴物业费，物业是可以起诉业主，但物业不能够采取非法手段，也就是我们经常说的停止供电，供水供热，供燃气等等方式，来促使业主缴纳物业费。

　　当然民法典中也明确规定，如果业主违反合同规定没有按时的去缴纳物业费，这时候我们有必要要求业主赔偿违约金。

　　但针对物业和业主之间的扯皮问题涉及范围较广，而所谓的物业费其实在新房子购房合同当中就会有对应的明细，一般在交房时如果房子推迟递交给业主此刻应该有对应的赔偿金，毕竟开发商在通知交房的那一天，如果开发商如果因为开发商的因素导致交房的时间推迟，那么开发商涉及到违约方面的费用。

　　另外在二手房买卖时双方会有合同约定，也就是交房之前肯定是原业主缴纳物业费，交房以后是由新业主缴纳物业费，不过在二手房合同当中肯定会有对应约定，比如房主未缴纳物业费的处理方法，以免原房主卖了房子之后，对之前的物业费置之不理。

　　这样不仅物业会有损失连二手房的新房租也会有损失。

欠物业费会被停电吗

　　业主不交物业费，物业不能给停电。

　　对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

　　因此，物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

　　物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

　　物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。