期房是什么意思是期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋的。

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期房是什么意思

　　期房是什么意思是期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同的。

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

　　即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

优势分析

1、先期预购，户型、位置利于选择。

　　由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。

　　开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

　　为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。

风险分析

1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物，许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断，而楼盘的效果图则渲染得十分精美会造成对消费者的误导。

　　如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。

2、对于开发商的情况难以把握。

　　如果开发商在建设过程中因为资金不足使工程停顿，或因技术实力不足造成建设质量的降低，以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更等情况，这些都会给消费者造成巨大的损失。

期房是什么意思？

　　通常意义上的期房，指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证，这段时间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。

　　看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。

　　如果没有取得大产证，开发商所售的房屋为期房；如果开发商取得了大产证，开发商所售的房屋为现房。

　　如果你从就今天起开始买房的话，在十一之前可能签不了合同，因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。

　　所以，以上就是对期房的解释，在这短短的几天，你可能签不了购房合同。