洋房和高层哪个升值快是理论上，洋房的升值速度应该更快，因为洋房的规格更高，景观更丰富的。

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洋房和高层哪个升值快

　　洋房和高层哪个升值快是理论上，洋房的升值速度应该更快，因为洋房的规格更高，景观更丰富。许多建筑主要是西班牙或欧洲古典和英国乡村风格，装饰豪华。我们都说稀缺是最重要的，所以从长远来看，外国房产的升值会更快的。

洋房和高层哪个升值快

　　高层住宅

　　10层及以上称为高层住宅。

　　除住宅建筑外，单层和多层建筑用于高度不超过24米的民用建筑。

　　高度超过24米的，不包括建筑高度超过24米的单层公共建筑。

　　建筑高度超过100米的民用建筑都是超高层建筑。

　　洋房

　　洋房一般指六层以下的多层板楼，主要是四、五层。

　　国外建筑风格明显，绿化率较高。

　　一般来说，他们位于一个大的偏远郊区。

　　花园通常在一楼，而露台在顶层。

　　理论上，洋房的升值速度应该更快，因为洋房的规格更高，景观更丰富。

　　许多建筑主要是西班牙或欧洲古典和英国乡村风格，装饰豪华。

　　我们都说稀缺是最重要的，所以从长远来看，外国房产的升值会更快。

洋房和高层哪个升值快

　　洋房和高层相比，应该洋房升值快。

　　高层住宅均为十层及十层以上。

　　除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑），建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

　　洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。

　　两者的公摊率高层的要高于洋房，容积率高层高于洋房高层属于普通大众居住的，洋房多为富人居往。

　　随着经济的发展，人们经济条件越来越好，对住房的品质追求也会越来越高，所以未来一二线热点城市的房子和中高住宅的发展潜力还很大。

　　融创集团董事长孙宏斌先生也明确指出，未来融创集团将重点布局一二线热点城市，同时着重发展中高端住宅，低层洋房住宅就属于中高端住宅。

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