定金与订金的区别
定金与订金的区别是定金:甲方反悔不购买商品,那么乙方是可以不退定金的。
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定金与订金的区别
定金与订金的区别是定金:甲方反悔不购买商品,那么乙方是可以不退定金。订金:合同预先支付的款项,如果合同无法继续履行将可以退还订金的。
合同在订立的过程中,有时时间较短,双方可能一拍即合:有时时间可能较长,特别是一些合同交易数额较大或者双方首次交易合作的,这时为了最终能够签订正式的合同,往往采用交付部分定金的方式来锁住对方,实现交易。
那么,关于定金应该需要注意哪些问题呢?
1.定金的含义:如果买房买车,甲方交了定金,那么就要受到合同的担保性质,甲方不买了,是可以不用退定金的,另外乙方收了定金,如果不履行合同,那么就要两倍的定金退给甲方,所以这个定字对买卖双方都很重要。
2.订金的含义:法律上认为订金只是合同被执行前,预先支付合同金额的一部分,若是合同可以履行的话,那么这个定金是属于预先支付的款项。
定金和订金的区别是什么
一、定金和订金的区别是什么
1、定金和订金的区别如下:
(1)定义不同。
订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定的数额的金钱或替代物作为担保的担保方式;
(2)实质内容不同。
订金没有担保性质,不具备法律效应。
定金有担保性质,具备法律效应;
(3)退还资金不同。
订金,可通过双方协调归还。
定金,只有在对方违约时才可归还;
(4)违约处理不同。
订余没有直接的法律规定,接受定金的一方不履行义务需双倍返还定金。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
二、定金和订金的法律效力是什么
1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反。
而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反;
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金;
3、订金的数额在法律规定上有一定限制,例如《中华人民共和国民法典》规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制;
4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。
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