小区顶楼能不能拆迁，可以，但需要符合允许拆迁的法律规定。

小区顶楼能不能拆迁，这取决于小区所处的建设规划中的规定、政策、法规以及小区居民的意见。

一般来说，如果顶楼与周围的城市景观相搭配，又不影响小区的布局和景观，就应考虑保留。

因此，针对拆这类公共设施，必须按照当地政府规定进行讨论和决策，考虑政府综合效益，中介社会力量及小区居民权利。

只有缜密筹划，才能保护公私财产安全，确保落实正当性和合理性。

六楼二手房顶楼最难卖

六楼顶楼的二手房最难卖是因为它们具有特殊的位置和形式特征。

它们往往是整栋大楼的最上层，是房屋投资者和居住者的不折不扣选择，但却也具有一些特殊的不利因素。

首先，它们往往容易受到暴晒，从而影响室内温度，导致室内较为寒冷，并且还可能出现温度不均衡，使得居住者不太舒适。

其次，这些二手房因为处于顶层，它们不能增加厨房或者卫生间，并且一般情况下，出租者或者买家的操控权限也更加有限。

此外，这些顶楼的房子往往属于老建筑，设施落后，需要较多的装修及改造，而这些也是增加了房子的成本，给买家带来负担。

总之，六楼顶楼的二手房往往因其特殊的位置和形式特征而加大了它们的难度，如果要卖出去，卖家需要考虑从房子内部、外部、实用功能等多个方面来提高它们的吸引力和出售能力，促使更多的买家有兴趣来选择。

为什么信风水的买顶楼

信仰风水的人们认为，楼顶的风水对居住的居民有着重要的作用。

风水思想认为，楼顶越是圆润曲折，更能够穿透云雾，使阳气流通，能够在居住者身上发挥出正常的能量，而角刃凹痕或是分层屋顶都会堵塞正常正常的阳气转换，让居民感到炎热、沮丧等情绪。

圆满的楼顶可以促进活力的流动，增加更多的正能量，提升居民的精神力量，使得空气，充盈着积极上升的力量。

所以，购买顶楼，建议不要选择小于120字的面积大小，因为这样的大小，只有在火炉或屋顶结构的地方，才能够将完整的圆满和正能量放大最大化，让家人身心健康，幸福安康。