不动产证是永久产权吗是不动产证是不是永久产权要分情况来看，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权的。

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不动产证是永久产权吗

　　不动产证是永久产权吗是不动产证是不是永久产权要分情况来看，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久的，土地使用权是设限的。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限的。

不动产权属证书

是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。

　　房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种。

住宅用房的国有土地使用权是七十年，商业用房的国有土地使用权是四十年。

不动产证是不是永久产权要分情况来看，

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。

　　房屋所有权是永久的，土地使用权是设限的。

　　土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限。

不动产证是永久产权吗

　　法律分析：不动产证不是永久的，但房子所有权是永久的，只要房子还在就一直属于产权人的，但土地是国家的。

　　如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回，房屋所有权也会消失。

　　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

　　不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。

　　不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。

　　房屋的不动产证并不是永久的，不动产证的产权包括房屋的所有权和土地使用权两种，房屋所有权是永久的，但土地使用权的年限是七十年。

　　法律依据: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。